CENTRUM ŁOMIANEK

Opis

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia. Powierzchnia lokalu nr 1 – 254,03 m²: parter- 84,13 m² 1 piętro- 83,19 m² poddasze wysokie: 86,71 m² Powierzchnia działki 477,3m². Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym. Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem. Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej. Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach. Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym, nośnym na ławach i stopach fundamentowych. W standardzie : -ogrzewanie podłogowe w całym lokalu -instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN -instaalcję pod pompę ciepła -okna PVC ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ okna PVC Uw=0,8 W/m2K -instalację pod klimatyzację i odkurzacza centralnego -instalację alarmową i monitoring -energooszczędne technologie termoizolacyjne -docieplenie wewnątrz garażu -nowoczesny design -ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym i panele stalowe -automatykę bram wjazdowych i garażowych , domofon Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób, izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników. Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi. Cena 1990000 zł i obejmuje stan deweloperski. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : LOKAL NR 1 Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, garaż 1-stanowiskowy Razem powierzchnia wynosi 84,13 m² 1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba Razem powierzchnia wynosi 83,19 m² Poddasze wysokie : klatka schodowa, przestrzeń do zagospodarowania np.gabinet lub pokój Razem powierzchnia wynosi 86,71 m² Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 – 254,03 m² Termin zakończenia budowy I kwartał 2025r. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę domownikom na wysokim poziomie. Pomożemy Państwu na etapie wykończenia inwestycji, zapewnimy architekta wnętrz, zabezpieczymy w materiały, instalacje, fachowców, szczegółowo dopilnowując wszystkich elementów, które składają się na Państwa dom. Jesteśmy w stanie pomóc również w kwestii finansowania. Nasza oferta obejmuje elastyczne podejście do Państwa potrzeb. Dla kilku pomieszczeń została przygotowana aranżacja wnętrz przez profesjonalnych architektów. Dla kupującego udostępniony zostanie projekt, jak również kontakt do projektantów.